Perceel 44 is een perceel van 172.100 m² in de kadastrale gemeente Groot-Ammers. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2001 met het adres Peppelweg 1 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant, onverhard, open verharding, voedersilo en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en overig.