Perceel 3796 is een perceel van 888 m² in de kadastrale gemeente Anna Paulowna. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Molenvaart 42.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, water en wonen.