Perceel 3086 is een perceel van 17.180 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1926 met het adres Kraaienjagersweg 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, bouwland, erf, loofbos, bebouwing, houtwal, waterloop, grasland overig, watervlakte, oever, slootkant, onverhard en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en natuur.