Perceel 3086 is een perceel van 17.180 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1926 met het adres Kraaienjagersweg 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, houtwal, loofbos, oever, slootkant, onverhard, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, natuur en wonen.