Perceel 3121 is een perceel van 2.390 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1919 met het adres Broeklanderweg 71.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, onverhard, bebouwing, waterloop, schuur en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf en wonen.