Perceel 3188 is een perceel van 1.500 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1931 met het adres Broeklanderweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.