Perceel 3997 is een perceel van 6.170 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1913 met het adres Vellertweg 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, onverhard, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.