Perceel 4045 is een perceel van 3.833 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Beemterweg 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, oever, slootkant, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, natuur en wonen.