Perceel 10388 is een perceel van 21.225 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2008 met het adres IJsseldijk 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit, parkeervlak en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, verkeer en water.