Perceel 12045 is een perceel van 569 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel liggen Eendrachtstraat 4 a - 4 n.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en wonen.