Perceel 12470 is een perceel van 1.857 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel liggen 1e Wormenseweg 251 - 313.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.