Perceel 9963 is een perceel van 1.450 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel liggen Van Roekelweg 37 - 53.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.