Perceel 10378 is een perceel van 50.911 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2004 met het adres Ecofactorij 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, water, parkeervlak, voetpad en verkeerseiland. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding, groenvoorziening, waterloop, half verhard, greppel, droge sloot en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.