Perceel 10378 is een perceel van 50.911 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2004 met het adres Ecofactorij 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, verkeerseiland, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.