Perceel 3249 is een perceel van 740 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1926 met het adres Zutphensestraat 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.