Perceel 4963 is een perceel van 362 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel liggen Molenstraat 125 a, 125 b & 125 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing, fietspad, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel en wonen.