Perceel 9454 is een perceel van 1.696 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel liggen Transformatorhof 25 - 55.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en verkeer.