Perceel 3049 is een perceel van 2.840 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel liggen Gentiaanstraat 12 - 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.