Perceel 12823 is een perceel van 3.440 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1997 met het adres Minden 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.