Perceel 12823 is een perceel van 3.440 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1997 met het adres Minden 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.