Perceel 4314 is een perceel van 12.621 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel liggen Oude Apeldoornseweg 76 a & 76 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, loofbos en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.