Perceel 4314 is een perceel van 12.621 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel liggen Oude Apeldoornseweg 76 a & 76 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, zand, erf, bebouwing, loofbos en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.