Perceel 45 is een perceel van 1.850 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2002 met het adres Engelanderholt 100.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.