Perceel 3194 is een perceel van 269 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2004 met het adres Balustrade 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.