Perceel 3978 is een perceel van 382 m² in de kadastrale gemeente Appingedam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2025 met het adres Opwierderweg 86.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, wonen en woongebied.