Perceel 5823 is een perceel van 900 m² in de kadastrale gemeente Alphen aan den Rijn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Emmalaan 140.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, water en verkeer.