Perceel 8038 is een perceel van 981 m² in de kadastrale gemeente Alphen aan den Rijn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1971 met het adres Magnoliastraat 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, verkeer, water en wonen.