Perceel 10331 is een perceel van 493 m² in de kadastrale gemeente Alphen aan den Rijn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2011 met het adres Franciscanenlaan 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.