Perceel 8965 is een perceel van 10.654 m² in de kadastrale gemeente Alphen aan den Rijn. Op dit perceel liggen Zuidpoolsingel 1 - 309.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, bebouwing, water, begroeiing, scheiding en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, waterloop, groenvoorziening, oever, slootkant, muur, open verharding en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, water, groen en verkeer.