Perceel 9801 is een perceel van 165 m² in de kadastrale gemeente Alphen aan den Rijn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2007 met het adres Kooikerstraat 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, kunstwerk en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.