Perceel 9803 is een perceel van 102 m² in de kadastrale gemeente Alphen aan den Rijn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2007 met het adres Kooikerstraat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, kunstwerk en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.