Perceel 3970 is een perceel van 17.409 m² in de kadastrale gemeente Alphen aan den Rijn. Op dit perceel liggen Molenstraat 61 a & 63.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, industrieel gebouw, bebouwing, parkeervlak, water, begroeiing, voetpad, rijbaan lokale weg en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding, oever, slootkant, groenvoorziening, waterloop en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, verkeer, water en wonen.