Perceel 63 is een perceel van 152.710 m² in de kadastrale gemeente Alphen aan den Rijn. Op dit perceel liggen J.C. Hoogendoornlaan 42 & 42 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, onverhard, open verharding, schuur, voedersilo, waterloop en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en water.