Perceel 823 is een perceel van 179.570 m² in de kadastrale gemeente Alphen en Riel. Op dit perceel liggen Fransebaan 1 - 1 076.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg, voetpad, voetpad op trap en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, gemengd bos, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, half verhard, loofbos, naaldbos, oever, slootkant, onverhard, open verharding, schuur, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en maatschappelijk.