Perceel 2296 is een perceel van 535 m² in de kadastrale gemeente Alphen en Riel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2008 met het adres Van Leuvenlaan 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.