Perceel 13 is een perceel van 7.360 m² in de kadastrale gemeente Alphen en Riel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1962 met het adres Ulicotensebaan 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, groenvoorziening, open verharding en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, agrarisch en verkeer.