Perceel 448 is een perceel van 78.645 m² in de kadastrale gemeente Alphen en Riel. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1999 met het adres Ulicotensebaan 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, waterloop, groenvoorziening, open verharding en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, agrarisch en groen.