Perceel 296 is een perceel van 970 m² in de kadastrale gemeente Appeltern. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1926 met het adres Greffelingsestraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.