Perceel 44 is een perceel van 3.420 m² in de kadastrale gemeente Appeltern. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1967 met het adres Woerdsestraat 38 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.