Perceel 45 is een perceel van 2.615 m² in de kadastrale gemeente Assendelft. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1882 met het adres Dorpsstraat 120.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin, verkeer en water.