Perceel 9996 is een perceel van 275 m² in de kadastrale gemeente Amsterdam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1694 met het adres Amstel 256.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en tuin.