Perceel 3961 is een perceel van 1.258 m² in de kadastrale gemeente Amsterdam. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1962 met het adres Plantage Muidergracht 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, scheiding, voetgangersgebied, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, groenvoorziening, kademuur, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk, verkeer en water.