Perceel 963 is een perceel van 24.906 m² in de kadastrale gemeente Amsterdam. Op dit perceel liggen Nieuwe Hemweg 9, 9 a & 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, inrit, kunstwerk, parkeervlak, rijbaan lokale weg, scheiding, spoorbaan, verkeerseiland, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, half verhard, kademuur, kunstwerk, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, groen, verkeer en water.