Perceel 963 is een perceel van 24.906 m² in de kadastrale gemeente Amsterdam. Op dit perceel liggen Nieuwe Hemweg 9, 9 a & 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, industrieel gebouw, begroeiing, rijbaan lokale weg, water, parkeervlak, bebouwing, berm, spoorbaan, voetpad, inrit, scheiding, fietspad en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, groenvoorziening, open verharding, onverhard, gesloten verharding, grasland overig, waterloop, bebouwing, oever, slootkant, half verhard, kademuur en kunstwerk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, verkeer, groen en water.