Perceel 4045 is een perceel van 3.482 m² in de kadastrale gemeente Assen. Op dit perceel liggen Zoom 18 & 18 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, sportvoorziening, gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.