Perceel 4454 is een perceel van 320 m² in de kadastrale gemeente Assen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2002 met het adres De Gaarde 78.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop.