Perceel 1396 is een perceel van 284 m² in de kadastrale gemeente Assen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Tuinstraat 52.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding.