Perceel 3963 is een perceel van 163 m² in de kadastrale gemeente Assen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Donaustraat 52.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding.