Perceel 4452 is een perceel van 174 m² in de kadastrale gemeente Assen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1982 met het adres Nijstukken 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding.