Perceel 454 is een perceel van 305 m² in de kadastrale gemeente Assen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Kaarnheugte 24.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.