Perceel 40 is een perceel van 7.050 m² in de kadastrale gemeente Amstenrade. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1975 met het adres Holterweg 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing, voetpad, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, onverhard, bebouwing, groenvoorziening en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, verkeer en agrarisch.