Perceel 40 is een perceel van 7.050 m² in de kadastrale gemeente Amstenrade. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1975 met het adres Holterweg 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en verkeer.