Perceel 12823 is een perceel van 9.215 m² in de kadastrale gemeente Aalten. Op dit perceel liggen Ludgerstraat 17 - 35 k 06.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, woning, bebouwing, voetpad, parkeervlak en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en verkeer.