Perceel 1295 is een perceel van 4.015 m² in de kadastrale gemeente Aalten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Varsseveldsestraatweg 90.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, grasland overig, bebouwing, watervlakte, schuur en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en bedrijf.