Perceel 2354 is een perceel van 5.625 m² in de kadastrale gemeente Aalten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Kolenbroekweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, boomteelt, bouwland, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.