Perceel 1274 is een perceel van 5.270 m² in de kadastrale gemeente Aalten. Op dit perceel liggen Beestmanweg 1, 1 a & 1 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, groenvoorziening, half verhard, loofbos, oever, slootkant, open verharding, schuur, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bos, water en wonen.