Perceel 1274 is een perceel van 5.270 m² in de kadastrale gemeente Aalten. Op dit perceel liggen Beestmanweg 1, 1 a & 1 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, bebouwing, begroeiing, water, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, loofbos, watervlakte, oever, slootkant, waterloop, grasland overig, groenvoorziening, open verharding, schuur en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, bos, water en agrarisch met waarden.